一、项目基本情况   所属区域：南开 老城厢   物业地址：南开区南马路990   环线位置：内至中环   物业类别：标准写字楼（*）   物业等级：*   总 层 数：38层   标准层高：4.2米(净高2.8米）   开 发 商：大悦城（天津）有限公司   竣工时间：2014   得 房 率：68%   物 业 费：29元/平方米·月   物业公司：北京凯莱物业   建筑面积：63935平方米   单层面积：2000㎡   可租面积：140-2000㎡   租金报价：4.5-5.0元/㎡/天（含物业含税）   *方式：押三付一   可否分割：是   电梯数量：客梯15部  货梯2部   空    调：VAV空调系统 新风系统   装修状况：毛坯   车    位：地下1785个 租金600元/月   项目优势：老城厢CBD商务核心区，办公环境优越，物业配套完善。   交通概况：地铁：2号线 鼓楼站，公交：333路、161路、168路、635路、657路、840路、855路、865路、628路、860路、645路、837路、849路、676路、15路、693路、863路、611路、634路、642路、651路、670路、672路、681路、24路、37路、605路、606路、611路快车、652路、659路、671路、675路、801路、804路、806路、818路、824路、829路、836路、846路、878路、954路、962路、观光1路、观光2路、4路、5路、658路、688路、观光3路、669路、673路、906路、12路、600路、631路、639路、800路、952路等。   周边配套：商业街、酒店、银行、医院、学校等